二手價“乾升”紛破頂 用家投資者爭盤

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2018-03-28

2016年11月前后,加多宝曾传出减产、裁员和人事动荡的消息,当时加多宝都予以否认。2017年8月,加多宝高管层流入新鲜血液。

二手價“乾升”紛破頂 用家投資者爭盤

    张教员说,要学会正确识别和使用各种消防设施设备,不同的着火点要使用不同消防设备,扑救初期火灾应掌握一定的技能和报警要点;对于空管设备机房较多的特殊性,容易忽略电线火灾的隐蔽性、速灾性、突发性,所以要做到人走电关、专线专用;电动车的存放环境和不当充电问题成为近期火灾的诱因,正确的充电方法和电池使用年限不能忽视;危化品储存场所、储存要求、安全管理要到位;车辆消防安全关系到人身和财产安全,车内要配备专用灭火器,不能存放打火机、香水、CD、汽水等;家庭中天然气泄露,不能关闭电源要打开门窗保安全;火灾发生时如何发送求救信号,一定要多掌握一些自救技能,自救大于被救和求救等,大家声声入耳,获益匪浅。  员工们纷纷表示,张教员用生动、丰富的语言和具有多年出警经历和宣讲消防知识的经验,配合典型的视频案例,为大家展示了一堂印象深刻的消防安全教育课,提高了全体员工的消防意识,增强了自防自救能力,为分局的消防安全筑起了一道屏障。  演出还未开始,孩子们已经兴致勃勃的在台下等待着。演出由歌曲《大海航行靠舵手》拉开帷幕,三句半《终结结核病》诙谐幽默更是博得孩子们哈哈大笑,在演出期间,主持人与台下观众进行了关于防治结核病知识的互动,师生积极参与并回答主持人的问题,在互动中增长了防治结核病的知识。本次文艺汇演赢得了阵阵掌声。

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  新盤熱銷,惟二手尤其細價屋苑缺盤局面嚴竣,在用家及投資者加快入市下,進一步令二手造價出現“乾升”現象,各區頻錄破頂價,其中黃大仙下邨低層戶以(自由市場)530萬沽出,平全港公屋王紀綠;此外,九龍灣淘大花園高層戶呎價20579元,創屋苑呎價新高。   利嘉閣總裁廖偉強指出,受新盤熱銷帶動,有利市場交投氣氛,推動買家追價入市,致二手市場於各區頻錄破頂成交;港置行政總裁李志成稱,近期二手盤源被迅速消化,加上各大屋苑的放盤量持續短缺下,遂逐步推高二手成交價。   二手高價呈“遍地開花”,美聯高級營業經理楊潤彬指出,黃大仙下邨9座龍澤樓低層11室,494方呎,以530萬元(自由市場價)沽出,呎價10729元,打破今年1月同區鳳德邨單位以510萬元成交的舊紀錄,膺九龍公屋王,亦追平全港最貴公屋紀錄。

  美聯高級營業經理黃家明透露,牛頭角淘大花園L座高層5室連天台戶,242方呎,以498萬元易手,呎價20579元,創屋苑呎價新高,新買家為投資客。

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗洪水橋尚築地下單號特色戶,面積191方呎,另連71方呎花園,以萬元易手,呎價19518元,創區內呎價新高。   市場指,原業主於2016年5月以萬元買入,需付10%辣稅,扣稅後帳面賺約萬元。

  金浚營業董事鄧遠智指出,大埔嵐山7座低層開放式單位,196方呎,作價368萬元成交,呎價18776元,創同類成交價及呎價新高。   中原高級分行經理廖先達表示,長沙灣宇晴軒6座高層A室3房戶,554方呎,1310萬成交,呎價23646元,呎價創西九四小龍新高。

美聯營業經理丘仲文透露,馬鞍山迎海1期2座高層F室3房戶,832方呎,作價1600萬元,呎價19231元,新買家為換樓客,創屋苑分層戶呎價新高。 中原高級分區營業經理呂宗霖表指出,荃灣麗城花園1期3座高層B室,470方呎,2房間隔,以650萬元沽出,呎價13830元,創同類成交價新高,呎價更創屋苑新高,新買家為外區用家。   利嘉閣助理分區經理林偉明透露,粉嶺牽晴間11座低層F室,約401方呎,2房間隔,原叫價約560萬元,微減5萬元後獲承接,成交價555萬元,呎價約13840元,成交價創屋苑2房新高。

  太古城昨錄新高成交,美聯首席高級營業經理吳肇基表示,景天閣高層H室2房戶,592方呎,以1280萬元易手,呎價約21622元,成交價創屋苑同類新高。

現時屋苑至今已未有2房單位放盤個案。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌南豐新邨12座中高層C室,面積約391方呎,2房間隔,以685萬元成交,呎價約17519元,創同類成交價及呎價新高,新買家為用家。   中原高級分行經理盧宏基表示,沙田溱岸8號3座高層D室,面積826方呎,3房連套房間隔,以1700萬元沽出,呎價20581元,創同類成交及呎價新高。

  其中包括斐济语、库克群岛毛利语、卢森堡语、桑戈语等。这延续了最近两年新增专业的一个趋势去年,北京外国语大学新增小语种专业为11个,同样均为新专业。此外,天津外国语大学、北京第二外国语学院、广东外语外贸大学分别新增13、8、6个小语种新专业。另有扬州网2017年3月份报道称,该年江苏35所高校新增101个本科专业,其中小语种就占了五成。

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